Хидроизолација во Скопје: покриви, тераси и подруми без влага

Хидроизолацијата е заштитен слој што спречува водата да навлезе во конструкцијата на зградата, било одозгора преку рамен покрив и тераса, било одоздола преку подрумски ѕидови. Во Скопје потребата е голема: многу станбени згради од седумдесеттите и осумдесеттите години имаат рамни покриви чија изолација одамна го поминала својот век, а куќите во пониските делови покрај Вардар често се борат со подземна влага. Подолу е што треба да знаеш пред да повикаш мајстор за хидроизолација.

Каде најчесто протекува?

• Рамни покриви на згради. Кога последниот кат има дамки на таванот по дожд, проблемот обично е во старата битуменска мембрана или во спојовите околу оџаците и одводите.
• Тераси и балкони над простории. Водата што навлегува низ фугите на плочките се појавува на таванот на станот подолу.
• Подруми и темели. Влага што се крева низ ѕидовите, мувла и мирис на мемла.
• Купатила. Протекување низ подот во тушот, особено кај тушеви без када.

Знаци дека хидроизолацијата попушта

Протекувањето ретко почнува со капки од таванот. Многу почесто првите знаци се тивки и лесно се занемаруваат:

• жолтеникави или кафеави кругови на таванот што се шират по секој поголем дожд;
• боја што се лупи или меури на ѕидот под терасата;
• бели солени наслаги на подрумските ѕидови;
• мирис на мемла во плакар до надворешен ѕид;
• на рамниот покрив, мембрана со пукнатини, меури или места каде по дожд со денови стои вода.

Ако забележиш кој било од нив, фотографирај го местото и датумот. Кога мајсторот ќе види како дамката се менувала низ неколку дождови, полесно ќе го најде изворот, кој често е неколку метри подалеку од местото каде се гледа влагата.

Кои методи се користат?

Изборот зависи од површината и од тоа дали водата доаѓа одозгора или одоздола:

• Битуменски мембрани што се варат со пламеник. Класично решение за рамни покриви, трајно ако се изведе со доволни преклопи и правилни завршетоци.
• Течни полиуретански премази што се нанесуваат со валјак или четка и формираат бесшевна гумена обвивка. Практични за тераси и покриви со многу детали и продори.
• Цементни премази за купатила, базени и подрумски ѕидови од внатрешната страна, најчесто под плочки.
• Инјектирање на ѕидовите против капиларна влага, кога надворешната страна не може да се ископа.

Добриот мајстор прво ја утврдува причината, па дури потоа предлага метод. Ако некој нуди исто решение за секој проблем без да погледне, биди претпазлив.

Кога е најдобро време?

Хидроизолација на покриви и тераси се изведува на суво време, со температура над 5 степени и без дожд во следните 24 часа. Во Скопје тоа значи од април до октомври. Не чекај есенските дождови да ти ја потврдат сомнежот: преглед во пролет или рано лето ти остава доволно време за поправка.

Во зграда, изолацијата на заедничкиот покрив е работа на сите станари. Договорот оди преку управителот, а трошокот најчесто се дели меѓу сопствениците.

Како да избереш мајстор за хидроизолација

Прашај ги овие работи пред да потпишеш:

• Кој материјал ќе го користи и колкава гаранција дава за изведбата, а не само за материјалот.
• Дали цената го вклучува отстранувањето на старата изолација и поправката на подлогата.
• Како ќе ги реши деталите: рабовите, одводите, оџаците и праговите на вратите. Таму најчесто протекува.
• Дали ќе направи тест со вода пред да се постават плочките или заштитниот слој.

На Мајстор24 има 42 мајстори за хидроизолација во Скопје. Спореди ги мајсторите за изолација од Скопје, нивните оцени и слики од претходни работи и побарај неколку понуди одеднаш.

Ако проблемот е во оштетен кос покрив, а не во рамен, повикај кровопокривач од Скопје. За вода што веќе тече во станот, погледни што да направиш веднаш во водичот за воден дефект дома, а за купатилото види како да реновираш купатило без изненадувања.

Често поставувани прашања

Колку трае хидроизолацијата на рамен покрив?

Квалитетно изведена битуменска мембрана или полиуретански премаз траат од 15 до 25 години, зависно од материјалот и заштитата од сонце.

Може ли протекување на тераса да се санира без кршење плочки?

Понекогаш да. Постојат проѕирни премази што се нанесуваат врз плочките и фугите. Тие се добро решение за мали протекувања, но ако подлогата е веќе натопена со вода, најчесто нема друг начин освен отстранување на плочките.

Дали влагата во подрумот секогаш значи хидроизолација?

Не секогаш. Понекогаш причината е кондензација поради слабо проветрување, или затнат олук што ја истура водата покрај темелот. Добар мајстор ќе ги провери и овие можности пред да предложи скапа санација.